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商品房的设计使用年限是50年?-男人至死是少年

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所以说产权70年是白Piáo20年?
按这个来说别说一房传三代了,这1代就差不多了

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推荐楼 moyuge 昨天08:40

现在的质量 能住30年就烧高香了

推荐楼 钱多多 昨天09:04

看看香港一些旧区大部分是30年前的

如果你不进步,身边都是劏房租户/笼屋

各种漏水,各种杂音,又没有物管

我一直不认可单元房这个东西,

我宁愿在周边农村买地自建房,开个小车上下班不香吗

独栋的,又有前院,性价比高

推荐楼 布丁 昨天08:49

住宅的所谓70年产权只是噱头,你买的房子永远都是你的房子。只不过,我们社会主义国家不能搞这套,就好比先占取得,习惯法上是存在的,但就是不能明文写在物权法里。
至于五十年,那是建筑寿命,那是为了防止危楼垮塌等危险,国内外都一样,你也可以理解为强制报废拆迁,拿拆迁款直接走就行。

推荐楼 燕十三丶 昨天09:31

成了拆一代,还是很香的

山东试点的地方 拆了赔的钱 还不够在建的地方买相同面积的
这个拆迁要赔钱

推荐楼 hcyme 昨天08:39

房子对中国人是信仰,就不能谈什么年限理性价格什么的。

推荐楼 zhujizixun 昨天08:38

是这样的 所以还是有宅基地好 推了再盖就是

5楼 xbnong 昨天08:41

不然以后谁都不买房,国家还怎么发展?

7楼 Perfwiki 昨天08:52

不是,因为是钢筋混凝土结构,不是钢结构,如果是钢结构的话,那么100年以上不成问题。。。

8楼 hdwan.net 昨天08:57

土木老,幸会,我也是

9楼 Do. 昨天08:59

估计能抗100年

10楼 蓝洛水深 昨天09:00

砖混50年,框架70年

12楼 燕十三丶 昨天09:07

看看香港一些旧区大部分是30年前的

如果你不进步,身边都是劏房租户/笼屋

合村并居 试点工作顺利的话 未来十年 全国推广的
你的独栋就要被拆了

13楼 钱多多 昨天09:18

合村并居 试点工作顺利的话 未来十年 全国推广的
你的独栋就要被拆了 ...

成了拆一代,还是很香的

14楼 燕十三丶 昨天09:31

成了拆一代,还是很香的

山东试点的地方 拆了赔的钱 还不够在建的地方买相同面积的
这个拆迁要赔钱

15楼 醋醋来啦 昨天09:34

不到50年就给你拆了

16楼 zzr 昨天09:36

住宅的所谓70年产权只是噱头,你买的房子永远都是你的房子。只不过,我们社会主义国家不能搞这套,就好比先 ...

房子自己倒了有赔付的案例吗

17楼 BWH 昨天10:18

布丁 发表于 2022-7-27 08:49
住宅的所谓70年产权只是噱头,你买的房子永远都是你的房子。只不过,我们社会主义国家不能搞这套,就好比先 ...

好地段可能还有所谓的拆迁款,差点的谁还要。拆迁款你真当是国家补助?拆迁款不过是地方政府花钱买你的地然后再高价拍出去赚差价罢了。

应该到时候会有一些房屋维护延长使用年限或者允许业主自建之类的吧,但业主自建也麻烦,你要一栋楼都同意出钱,其中可能也不是那么容易达成的。所以最好的结局就是可以通过维护延长使用年限。(好地段除外,好地段在任何时候都是优质资产,有的是人想要)

18楼 hubber 昨天16:04

成了拆一代,还是很香的

中国的建筑有限高,限容积率。20层以上的房子拆了是亏本。
等变危房吧。

19楼 御坂 昨天16:51

设计使用年限吧,一般都是超量设计的,而且到了50年应该是会影响结构,需要重新评定,而不是直接D级危房
不然住五十年,半夜里就塌了...

20楼 ahost 昨天17:12

钢结构是按25年,混凝土50年。

22楼 布丁 27分钟前

好地段可能还有所谓的拆迁款,差点的谁还要。拆迁款你真当是国家补助?拆迁款不过是地方政府花钱买你的地 ...

像前几天营口这边爆炸事故,后边的房子都是政府修缮,这都属于重大公共事件......

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