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阿里法拍房后续-image

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接之前的【阿里的法拍变卖房 后续交割会有坑么】
https://hostloc.com/thread-1002301-1-1.html

4月16号早上拍到的 孝敬家里老人
当时已经流拍两次 是变卖环节了
价格比正常价格打了个折
就我一个人出价 直接成交
在一个地级市 房价本身就也不算贵 不过这里好像房价近两年也没怎么跌 装修后的价格好像是比几年前毛坯房价格还低 算是捡漏了
89+平 套内73+平 3房, 房内都有窗户 阳光很好

然后就是交接过程了
法院倒是挺好的 全程帮忙配合 文件也做的很快 也通知了我们说原房主打算五一期间搬完
然后就这么一直等着
5月5号上午刚过完节法院就打电话说联系原房主 但是没人接… 心里咯噔了一下 不过不得不说法院还是挺办事的…
不过结果还是好的 昨天9号直接交房了 叫换锁师傅过来换了锁

另外个小经验 办**的时候 买家税是自己垫付的, 之后可以找法院报销

屋内情况:
装修本身基本没遭到破坏 家电没协商留下来 所以都搬走了
不过比较有意思的是… 吊顶灯很值钱么? 把吊顶灯给挖走了… 厨房热水器倒是留下来了
满地的垃圾得自己去清理了 3个房间没啥好说的 搬空了 空调也拆走了

总体这次法拍房的购买经历还算不错 没遇到坑 算是捡漏了一波

热议
推荐楼 image 2小时前

恭喜哈, 可以联系原主任,给点小钱。 就说补贴下 留下来的东西。

对 上次也是有MJJ这么建议
不过后来想想 人家本来就不开心我们把人家房子拍了 变卖环节如果也没卖出去可能房子还能保住
所以我们就别跑过去给人家找不愉快了
原房东人还算老实 各种环节都挺配合的 所以大家就各自安好别节外生枝算了
家电再自己买新的吧 买家税能退回来倒是挺意外的 能拿去买一些空调啥的了

编辑: 噢 一开始理解错了 以为说给点钱商量家电留下来

你这也是个好建议 对面也不容易。 我一会儿跟家里商量下 给点小钱也算安抚下人家心里舒服点。

推荐楼 7777 2小时前

别住几个月 有人找上门

3楼 自来光 2小时前

恭喜

4楼 diyes 2小时前

恭喜哈, 可以联系原主任,给点小钱。 就说补贴下 留下来的东西。

6楼 ROX 2小时前

楼主运气真不错(*๓´╰╯`๓)♡

7楼 neeyuese 2小时前

运气好。

8楼 小米雷军 2小时前

只要没人天天上门闹事就不亏

9楼 BWH 2小时前

image 发表于 2022-5-10 13:17
对 上次也是有MJJ这么建议
不过后来想想 人家本来就不开心我们把人家房子拍了 变卖环节如果也没卖出去可 …

其实不建议这样做,碰面的时候尽量客气,没碰面一定别再找交集。
说简单点,一般让你生气或者想去整的人是熟人,还是一面之缘,还是压根不认识的人呢?

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