买二手人防车位要注意什么-aqinhai

有经验的说一下
要变更什么

热议
2楼 6fyC8r 4小时前

1，好不好停车
2，顶部有没有管道，有没有漏水的风险

3楼 aqinhai 3小时前

1，好不好停车
2，顶部有没有管道，有没有漏水的风险

使用上没问题
主要是这玩意没有产权 怎么转让

4楼 lastfree 3小时前

使用上没问题
主要是这玩意没有产权 怎么转让

一般是一手的20年长租合同，而且有条款免费续租。
这玩意，其实没啥用，但是没有又不行
你转让的话，估计考虑，交易合同，最好有物业的介入，怕到时扯皮。

5楼 greyboy 3小时前

最好让出售方去给你开个**或者找个律师做份合同 去公证处公证下

6楼 aqinhai 3小时前

一般是一手的20年长租合同，而且有条款免费续租。
这玩意，其实没啥用，但是没有又不行
你转让的话，估计 ...

我买
要怎么规避风险

7楼 hostv 3小时前

人防所有，只能租的，买卖非法。
法理上，也就是买卖无效。卖方拿不出产权证。 也变更不了什么，最多物业登记下。物业换个经手人就变无效。
你确定不是诈骗？

8楼 imagine5432 3小时前

一般是转让使用权

9楼 aqinhai 3小时前

人防所有，只能租的，买卖非法。

没办法，垃圾开发商车位不对外出租 只能购买
开发商直接卖的还贵5%
所以考虑二手的

10楼 hostv 3小时前

没办法，垃圾开发商车位不对外出租 只能购买
开发商直接卖的还贵5%
所以考虑二手的 ...

开发商直接卖的有产权，这能一样吗。 而且二手车位税费很高，远远不止5%
如果卖人防，直接去举报就好。

12楼 人穷器短 3小时前

这种垃圾开发商迟早是要撕bi的最好躲远点 长租合同没法转让的，开发商不承认，打官司你只有输

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