手里有点小钱，估计还完房贷估计也就剩下20个了
不还钱的话，房贷利率5.68%, 也太高了，贷款15年，已经还了3年多了，每个月利息都要不少钱
~~申请提前还款已批准，下个月还款期日全部还清
热议
推荐楼 xiaozhengnan 昨天17:53
自己商贷的.利率还高.非常建议还了.
1, 你现在有钱. 还每个月的高额房贷,不代表你以后还会有稳定收入.等你收入不稳定了.房贷就变成压力了.
2, 你钱留着, 说不上是给谁攒的.我是过来人.. 哪天鬼迷心窍买了股票基金 .或者什么理财.
或者你亲戚朋友同学借走.. 你这钱,就是给他们攒的了..
3,还清以后, 攒几年钱, 条件好了,可以再买一套,再贷款.
推荐楼 阿里嘎多 昨天17:36
我这等额本息，早被银行套路了 ，前几年还的都是利息。
推荐楼 genexis 昨天16:46
十年前的一个月1000房贷，跟现在的一个月1000元房贷，是一个等级么
说是这么说，但是钱在手里如果没有投资收益的话或者投资收益小于利息，那只有亏本啊
另外估计社会进入缓慢发展阶段，不会像十年二十年前那样疯狂的
推荐楼 比特鼻 昨天16:56
不建议还
因为再过2、3年，你会发现，你还款的那部分足够另外买新房
房价会崩盘的，房地产这么大黑洞，一个恒大就2万亿，加上其它，十几万亿跑不掉，这坑是填不上的；再加上人口直线跳水，而空置率本身就很高了
推荐楼 sqliuchang 昨天16:50
昨天刚看到，现在提前还款已经排队到半年之后了，你能想到的别人都已经想到了
推荐楼 huanx 昨天16:44
我穷人就喜欢还清不喜欢欠着 难受
推荐楼 比特鼻 昨天16:52
十年前的一个月1000房贷，跟现在的一个月1000元房贷，是一个等级么
十年前确实不一样
但你的钱十年前放到并不会增加到多少；还是那点钱
货币贬值并不会让你手上的钞票的真实价值升值。
推荐楼 易小萌 昨天16:45
十年前的一个月1000房贷，跟现在的一个月1000元房贷，是一个等级么
2楼 bitfmz 昨天16:43
当然不要。。。
4楼 心上人 昨天16:44
不曾有过这样的设想
7楼 wushuiyin 昨天16:47
银行出文了 要交补偿金
8楼 Mr.Qin 昨天16:48
没有其它超过5.68%的理财渠道建议还,
10楼 holinhot 昨天16:52
我穷人就喜欢还清不喜欢欠着 难受
富人最喜欢欠着
12楼 sunkeinfo 昨天16:56
我买房从来都是一次性付款，
13楼 比特鼻 昨天16:56
不建议还
因为再过2、3年，你会发现，你还款的那部分足够另外买新房
房价会崩盘的，房地产这么大黑洞，一个恒大就2万亿，加上其它，十几万亿跑不掉，这坑是填不上的；再加上人口直线跳水，而空置率本身就很高了
14楼 刚刚好先生 昨天17:04
肯定不要啊，一房可以敲定70%（上海65%）的杠杆，不香吗，拿去闲钱去投资或者理财。
15楼 kyc 昨天17:07
压力的确有，如果你没有更好的投资方向，年化收益低于4.4你就应该还了，但是不建议全还，提前还3~5年的吧。
16楼 zhongchen 昨天17:08
有回报超过5.68就不还。否则还了
17楼 阿里嘎多 昨天17:36
我这等额本息，早被银行套路了 ，前几年还的都是利息。
18楼 xiaozhengnan 昨天17:53
自己商贷的.利率还高.非常建议还了.
1, 你现在有钱. 还每个月的高额房贷,不代表你以后还会有稳定收入.等你收入不稳定了.房贷就变成压力了.
2, 你钱留着, 说不上是给谁攒的.我是过来人.. 哪天鬼迷心窍买了股票基金 .或者什么理财.
或者你亲戚朋友同学借走.. 你这钱,就是给他们攒的了..
3,还清以后, 攒几年钱, 条件好了,可以再买一套,再贷款.
19楼 Unique 昨天17:57
6%左右，建议还
尤其是20年以上的，利息都离谱了
20楼 zhongchen 昨天18:12
阿里嘎多 发表于 2022-8-7 17:36
我这等额本息，早被银行套路了 ，前几年还的都是利息。
其实你去认真的算算，你会发现二种方式在好像5还是几年的时候还。也是差不多的。
22楼 idc专业户 昨天18:20
我这等额本息，早被银行套路了 ，前几年还的都是利息。
确实，现在房价不涨的情况下头几年还贷都亏本的，最少得持有10年左右再全部还清，不然就直接到底30年，
23楼 FreeDog 昨天19:10
老实人，有钱就还，还是还了把？去买点高息产品，还得担惊受怕。 前几十年人口红利，经济高速发展，政策各种支持。现在，后面几十年，还有这样的机会吗？
24楼 掩耳盗铃 昨天19:40
25楼 webjin 昨天19:41
当下有钱肯定先还清了。钱留在手里只能等着贬值
26楼 阿里嘎多 昨天19:48
其实你去认真的算算，你会发现二种方式在好像5还是几年的时候还。也是差不多的。 ...
等额本息 五年内合适，超过了 就慢慢还吧
27楼 长留仙 昨天19:50
不是不让提前？说你违约
28楼 mingfeng 昨天20:26
按揭多少年？已还多少年？这些都是计算的要素。
如果还款超过5年，建议还是不要提前还款了。
29楼 气味 昨天20:27
羡慕还清房贷还能有剩余
30楼 剁手mjj 昨天21:04
可以再买一套
32楼 姜叔 昨天21:16
如果是等额本息的话，可以慢慢还
33楼 programer 昨天22:16
不建议手持大量现金，你懂的，留个一两年生活费，没有后顾之忧哪怕技术入股创业团队也不错，说不定再赚几百个
34楼 Tkology 昨天23:31
利率这么高的嘛？我之前利率4.65 前两天改成 4.45了
35楼 潭话 4小时前
无债一身轻
36楼 钱多多 3小时前
一次性还了再搞经营贷
利息起码低1%多
37楼 kem 3小时前
不建议还
因为再过2、3年，你会发现，你还款的那部分足够另外买新房
房价永远都是那个价了，我从16年看自己的小县城3000到2W，到现在1.6W左右
这玩意说崩多少年了，不也还是屹立不倒吗，就算有问题，也不会让他崩的，别想了
38楼 ouyangmland 3小时前
兄弟，你如果有钱多，欠银行的钱很多。你的钱收益率又不是保本收益率2倍于银行的利息，你还是还了吧。
30年房贷还完的话亏得很。借了多少，基本上30年后乘以了2.
借银行100W，利率5%左右。甚至接近6%。30年后还完就基本上是200W本金加利息。
这是你没钱的情况，你有100W的闲钱。每月还着银行5300元，你每个月得利用这个100W的闲钱赚多少才会让你累死累活帮银行打工30年。而且你还不能出现大量的亏损。
拿着这100W闲钱投资，每个月靠这个100W和赚的钱。赚至少1W5每个月。这个赚钱还必须是一年总经常是正向的收入。这年头你想想有没有这样的投资渠道管30年基本没什么亏损，又跑赢通胀，又让你觉得收获不错的投资渠道。我估计要有正常人才愿意这么干30年。
39楼 2CO3 3小时前
我也是5%左右,但是每个月还一千多而已
40楼 天有点热 3小时前
利率这么高的嘛？我之前利率4.65 前两天改成 4.45了
怎么改利率的？
42楼 天有点热 3小时前
之前就收到短信 说是利率有调整 后来看到就降低了
哪个银行这么好
我自己包括身边很多楼盘很多银行，没一家主动降低利率的 也是5.88，太高了，现在4.45的太幸福了
43楼 Tkology 3小时前
中国银行的 利率每年都会调整的呀
44楼 Tkology 3小时前
哪个银行这么好
我自己包括身边很多楼盘很多银行，没一家主动降低利率的 也是5.88，太高了，现在 ...
中国银行的 利率每年都会调整的呀
45楼 空港0809 2小时前
快还了吧，房应该也不涨也不跌了，别给银行赚利息了
46楼 tintin 2小时前
银行赚你的钱，你可以做他的股东，买入银行股，每年分红来还贷
47楼 Vicsh 2小时前
我贷了30年，利息3.25
48楼 招财猫 2小时前
肯定不要啊，一房可以敲定70%（上海65%）的杠杆，不香吗，拿去闲钱去投资或者理财。 ...
拿5.7%的利息去 理财1-3%的理财确实香，投资就算了现在行情随时让你底朝天
49楼 招财猫 2小时前
赶紧还了吧，如果你需要钱 你可以用你房子抵押贷款 现在有抵押的贷款 绝对比你那个5.7要便宜很多
50楼 yy小马君 2小时前
我贷了30年，利息3.25
多少年前的利率了，现在公积金的利率都没这么低
52楼 laozhang142857 1小时前
我穷人就喜欢还清不喜欢欠着 难受
我怀疑你在说我
53楼 无知灰灰 1小时前
还了吧，我们还有10几万，钱虽然够了，但是想先看着安排小孩上学，没提前还完。。
54楼 .host. 22分钟前
这么高的利率，资金又充裕，还是还了吧。
如果需要大笔资金，可以房子抵押再换成其他类型贷款。
贷款利率要低的多。这个利率差就不小一笔。
55楼 奔跑吧蜗牛cc 11分钟前
去年5.9买的，哭晕
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