全国各省市烂尾楼停贷通知汇总-吸精瓶

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推荐楼 spotlight 昨天18:39

推荐楼 huanx 昨天18:26

还是太有钱阿 我一看房价 房子就再也没有想过了

2楼 hcyme 昨天18:25

买这个真的头大，多少鸡鸡灰飞烟灭

4楼 海的尽头 昨天18:26

如果全国联合起来估计有几千亿的窟窿要填

5楼 掩耳盗铃 昨天18:28

就这点吗？好像主要还是恒大的？幸亏我买的恒大交付完成了，
比我想象的少太多了

6楼 朕射你无罪 昨天18:28

善恶到头终有报。。。欠的烂账终归要还的。

7楼 爱发卡 昨天18:29

恒大内部的一份文件，在河南有37个项目要交付，如果要把这37个项目全部开发完，要净亏损：212亿。

河南37个项目的后续工程费，恒大就需要投入423亿。而目前恒大在河南监管账户里的所有钱只有25亿。

8楼 心上人 昨天18:30

Star数有 2.3K了，有点东西

9楼 riofredinand 昨天18:31

官僚和资本疯狂加杠杆的恶果 像恒大杠杆都50倍了 比币圈都高 不爆仓就有鬼了

10楼 花样 昨天18:32

还是太有钱阿 我一看房价 房子就再也没有想过了

很多也都是正常的房价啊，也不是豪宅，

都是苦逼的打工人辛苦半辈子攒钱买的，

结果就烂尾了，

12楼 爱发卡 昨天18:34

官僚和资本疯狂加杠杆的恶果 像恒大杠杆都50倍了 比币圈都高 不爆仓就有鬼了 ...

不是50倍，是500倍，恒大主体注册资本是39亿，债务规模2万亿

有些是地方和开发商串谋，让开发商高价接盘土地的结果，正常是不愿意粗还那么高的价格买的

这土地出让过程，有舞弊行为

13楼 huanx 昨天18:34

很多也都是正常的房价啊，也不是豪宅，

都是苦逼的打工人辛苦半辈子攒钱买的，

你这话其实还有一半没有讲完.很多人 都是刚好感觉够得着. 强行上车的

14楼 海的尽头 昨天18:34

爱发卡 发表于 2022-7-13 18:29
恒大内部的一份文件，在河南有37个项目要交付，如果要把这37个项目全部开发完，要净亏损：212亿。

河南37 ...

拿地太贵了，真不值得同情，真以为房价能上天？开发商拼命拿地炒高楼价，终于砸自己脚了

15楼 海的尽头 昨天18:39

我是坏虫 发表于 2022-7-13 18:32
几千亿少了吧，光恒大就两万亿了

是停贷的金额，恒大那么多地那么多楼盘处理完缺口就没多少了

16楼 spotlight 昨天18:39

17楼 爱发卡 昨天18:41

拿地太贵了，真不值得同情，真以为房价能上天？开发商拼命拿地炒高楼价，终于砸自己脚了 ...

地方财政，把土地款返还，这样才能有钱开发，地方怎么会把肉吐出来，也没钱

央行在2020年，还是2021年，问过那些开发商，为什么地皮那么贵，还买，开发商不言语，这里面肯定有土地局和开发商的舞弊行为，外人没点破而已

央行不想让风险传导到银行，提前拆弹，信托前几年20多万亿的存量都不让新增了只能清存量，三道红线划下去，离岸地产债券基本都违约了

也可以说是地方和中央博弈的结果，央行对金融系统的安全负责，地方想通过卖地拿到更多的钱，但游戏结束了

18楼 长留仙 昨天18:43

才这么点？还不够恒大的锅

19楼 我是坏虫 昨天18:45

地方财政，把土地款返还，这样才能有钱开发，地方怎么会把肉吐出来，也没钱

央行在2020年，还是2021年， ...

是不是可以这样理解，中央怕影响到政权，地方官员无所谓改朝换代，地方官员只知道吸血搞钱，中央还要考虑社会稳定

20楼 海的尽头 昨天18:49

爱发卡 发表于 2022-7-13 18:41
地方财政，把土地款返还，这样才能有钱开发，地方怎么会把肉吐出来，也没钱

央行在2020年，还是2021年， ...

还有房产中介，推房价的另一只黑手

22楼 okok 昨天18:59

次贷危机来了

23楼 我是坏虫 昨天19:00

地皮适当价格出售，每年征收房产税低税率靠谱些，0.5-1%，美国就是这个模式，但中国信誉社会没建立，会有 ...

我是想问你现在这样是不是和当年崇祯是差不多

24楼 爱发卡 昨天19:03

我是想问你现在这样是不是和当年崇祯是差不多

不可以这样想的

割韭菜不能一次割死是真的，得慢慢割，这是治理社会的智慧

25楼 我是坏虫 昨天19:05

不可以这样想的

割韭菜不能一次割死是真的，得慢慢割，这是治理社会的智慧 ...

地方就是这样操作的啊，各种骗中央补贴，前些年还有贫困县骗补贴的

26楼 aoerboquartz 昨天19:08

地方财政，把土地款返还，这样才能有钱开发，地方怎么会把肉吐出来，也没钱

央行在2020年，还是2021年， ...

地方也没有那么多的钱往回吐，地方人员的工资待遇花掉一部分，地方各种公共项目花掉一部分，剩下的那点钱根本不够。

27楼 hdwz88 昨天19:16

如果全国联合起来估计有几千亿的窟窿要填

一个恒大就2W亿。。其它的大的地产公司也不少，，这还没算地方小开发商的。。

恒指不是刚刚强制将几个地产股清除出去了吗。。价格还不高。。这好日子还在后面呢，

28楼 hdwz88 昨天19:18

还有房产中介，推房价的另一只黑手

小地方 全靠这帮人炒房。。

这帮孙子是真的损。。。

29楼 hubber 1小时前

拿地太贵了，真不值得同情，真以为房价能上天？开发商拼命拿地炒高楼价，终于砸自己脚了 ...

是政府要他们炒的，你以为地方政府收入哪里来的？

30楼 u598com 1小时前

看头条新闻说了，业主 主动停贷属于违约：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1738249887973553124&wfr=spider&for=pc

32楼 ＴＭＤ 1小时前

太可怕了

33楼 海的尽头 半小时前

霜浪 发表于 2022-7-14 10:13
买到这些烂尾楼的人，这辈子算是完蛋了

可以这样操作，到法院起诉解除购房合同，开发商返还贷款，接着跟银行解除贷款合同

34楼 霜浪 半小时前

可以这样操作，到法院起诉解除购房合同，开发商返还贷款，接着跟银行解除贷款合同 ...

想的很美好，现实远比这个残酷，买房这个游戏有三个玩家，银行，你跟房地产开发商，你觉得你能干的过谁？

35楼 l516q 半小时前

几万亿小case，十几亿人，一人几千块，通胀个0.001点就够了，烂账最后都全民买单怕什么

36楼 wlz 半小时前

韭菜躺平怎么办，扶起来再割

37楼 海的尽头 半小时前

霜浪 发表于 2022-7-14 10:20
想的很美好，现实远比这个残酷，买房这个游戏有三个玩家，银行，你跟房地产开发商，你觉得你能干的过谁？ ...

有这样胜诉的案例，就看法院怎么判，总比停贷强

38楼 霜浪 半小时前

有这样胜诉的案例，就看法院怎么判，总比停贷强

我只知道银行是弱势群体

39楼 orz2 半小时前

有这样胜诉的案例，就看法院怎么判，总比停贷强

胜诉一次被大肆宣传,败诉999无人看见

40楼 MonstreCharmant 半小时前

如果全国联合起来估计有几千亿的窟窿要填

你真乐观

42楼 chxin 24分钟前

霜浪 发表于 2022-7-14 10:39
我只知道银行是弱势群体

其实都是弱势群体，只有资本家强势

43楼 村长 19分钟前

停一个看看，这么大的窟窿让bank补吗

44楼 烟花三月 16分钟前

如果全国联合起来估计有几千亿的窟窿要填

格局大点，是几十万亿

45楼 NoctuG 15分钟前

spotlight 发表于 2022-7-13 18:39

我个人想再补充一点：
从**倒闭就能看出来，现代国家的崩溃不是有纯粹的暴力起义导致的，因为生产力上存在代差。但是现代国家的运行根基是现代金融，也就是钱，也是各种资本力量，纯粹的资本主义会把自己玩崩是必然的。把金融信誉玩崩了，这就是伤国本了。

46楼 海的尽头 10分钟前

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”，法院根据该条规定，结合公平原则作出以上判决。 即，业主停贷需要满足两个条件：业主与开发商解除房屋买卖合同，继而解除贷款合同；解除买卖合同和贷款合同，有法院的判决作为效力证明。

47楼 lijihede 10分钟前

前面的政府为了政绩好看，早早地把地皮都卖了，造TMD的那么多房子，后面的政府卡着不让降价促销，房地产开发商也是无奈，只能摆烂，受剥削的是劳苦大众，都是血汗钱啊！

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