目前名下3套房子1车位 2套按揭
阳光水岸9号地老房子无贷款
时代南郡 目前欠款50多万 5.88%
圣世广场 目前欠款62.5万 5.35%
手上现金44万
需要达到目的 如何买一套自己买不起的房子 本来2年内是买不起的
目前看中法拍房子一套 赣州万象成附近总价140万（法拍价格 评估价格200+实际价格250+）
操作流程
1.借款 20万 借不到就别考虑调整债务结构
2.圣世广场还清 重新做商业抵押贷款借80万 年利息3.88-4.2%
3.时代南郡还清 重新做商业抵押贷款借70万 年利息3.88-4.2%
4.经过以上操作后 手上现金84-90 借的20万 合计 104-110
5.再借40万 法拍下140万的房子 迅速办理好房产证
6.拿赣州的房子抵押贷款120万 年利息3.88-4.2%
7.120万归还60万借款 还剩60万归还一部分贷款
8.重构债务结构 120+70+80-60=210万总负债
原来120负债 每月利息 5600元 左右 现在210万 债务 每月利息 7000元 左右
债务重组完成 拥有500万资产债务210万 只要不法拍掉我的资产我赚
热议
推荐楼 sheensnow 5小时前
楼主的未来
推荐楼 yy10112001 4小时前
全世界都在加息。 你这是逆流而上啊。
牛批。
错的不是你，是这个世界！
2楼 kyc 5小时前
你这是要玩大的
3楼 凤凰传奇之鸭 5小时前
大佬牛逼啊。
4楼 suantong 5小时前
老表，我怎么觉得你会玩死自己
5楼 爱发卡 5小时前
这么复杂的资产负债结构，我看的都脑袋疼
7楼 lxj12328 4小时前
老表，等你实际操作一把。
9楼 vinny 4小时前
现在感觉没啥买房的了，要超低吗
10楼 ccagml 4小时前
抵押贷会有被要求提前还款的情况吗
12楼 plyu007 3小时前
还有头铁买3，4线城市的房子，厉害了
13楼 dragonfsky 3小时前
杠杆拉满
14楼 气味 3小时前
15楼 ngeel 3小时前
但预期是房只涨不跌。
16楼 madebi 3小时前
房产多军……水库才是你的圣地。
17楼 秋刀鱼 3小时前
老表 房子是用来住的
18楼 扬帆 2小时前
我预测一下，老表搏准了就发了。博输了会比目前过的差。
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