2015年出租了一套房子。
合同签的是3年，到了2018年到期了，房客也没有退租，就一直租给他了。合同都 没 重新签了。
这样有没有问题？
现在2022年了。7年过去了。
我从没上涨过一次房租。。。。
记得以前，我自己作为租客的时候，房东经常在某个时刻由涨价房租。
我是不是一个不合格的房东？
热议
推荐楼 战神赵日天 昨天18:46
建议先了解下当地租房行情再说
6年前3000房租的房子，前一段时间2000租出去了，不是啥地方租房行情都很好
推荐楼 霜浪 昨天18:43
我租房10年左右了，没涨过房租的说
2楼 qq53988545 昨天18:41
你们那市场不涨吗？
3楼 燕十三丶 昨天18:42
最少涨5% 一年涨一次
4楼 mjjok 昨天18:43
你们那市场不涨吗？
不知道。因为我长期在外地。
6楼 猫凝橙 昨天18:43
其实有一种帐也要算一算，就是省心帐
7楼 mjjok 昨天18:44
最少涨5% 一年涨一次
直接说？
找什么理由？
9楼 irony 昨天18:46
只要价格还算合理,能不涨就不涨吧,疫情期间大家都挺不容易的
10楼 5000000 昨天18:48
涨就可能导致退租，退租完清洁 空置时间 新租客人品，都需要衡量
12楼 xbnong 昨天18:49
合同到了，就可以涨。私下或者微信和租客提前说一下。就说听小区其他业主说，现在小区租金涨的很厉害，你提个涨幅看看房客能否接受。商量着来，房租哪怕比别人低一点也行。稳定租客，连租几年，事又少的，也不好找。
13楼 mjjok 昨天18:50
其实有一种帐也要算一算，就是省心帐
也不省心，现在的租客都不按时交房租，就连他自己使用的水电费都不按时交。
我不收他的水电费，水电局该收多少，我让他自己去交，该多少就多少。
想想我以前作为房客时的房东还在水电费上赚我一笔。。。。
特么我的租客水电费都不按时交，搞得水电相关部门经常打电话给我崔交水电费。
14楼 度百 昨天18:50
省心最好
15楼 freeke 昨天18:52
还真不好说，这几年新楼盘盖的多，很多人租金差不多的情况下都喜欢租新房子，旧的反而要降价，都要看具体情况。
16楼 燕十三丶 昨天18:53
直接说？
找什么理由？
签合同的时候你没写吗 找个律师或者网上搜索一下 租房合同 重新签订合同
17楼 凤凰传奇之鸭 昨天18:55
一年一次百分之3-5差不多。
18楼 micboy 昨天18:56
好人，每年5%就说物价膨胀
19楼 HOH 昨天19:03
当然涨，必须涨，像我们这里，你租不起赶紧退大把人等着租
20楼 twentyone 昨天19:05
你人正好，别人都是问多久不涨一次，
23楼 hchen 昨天19:22
如果比较爱惜，你不是那么的缺钱。那就这样啊！挺好。
24楼 casm 昨天19:57
商业租金合同是每年10%递增。个人的话5%差不多了
25楼 djs 昨天19:59
长期租客，不涨或者稍微涨一点
26楼 nexus 昨天21:56
必须涨的，按物价上涨指数
通货膨胀率大概7%，至少每年涨5%我觉得
27楼 xiaohu 2小时前
我个人觉得，在没有搞好公司性质或政府性质廉租房的情况下，大城市房租这几年甚至还要跌，这样才能继续吸外部毕业生，撑住房价大盘。
28楼 xiaohu 2小时前
但凡有物业价格歧视，租客歧视的小区，未来房价都是暴跌的主。
29楼 plyu007 2小时前
6年没涨的路过，他场景租就好
30楼 liugogal 2小时前
一年一次一般
32楼 乌拉擦 2小时前
搜搜就近租房价格对比一下，小幅涨点
33楼 憋说话吻我 1小时前
也不省心，现在的租客都不按时交房租，就连他自己使用的水电费都不按时交。
我不收他的水电费，水电局该 ...
那很明显，这货就是想薅羊毛
34楼 春娇 1小时前
必须涨，涨100万 说实话，我们这房租都降了好多了，小区挂房东直租的很多
35楼 yhsms 1小时前
搜搜就近租房价格对比一下，价格误差很大就涨一下呗。
36楼 2CO3 1小时前
如果住客是自觉准时交租,而且是长期,我一般都不涨
37楼 ivanhao 1小时前
涨啥啊 大家赚钱都不容易 长期住的别涨
38楼 234 1小时前
五六年没涨了。
感觉没必要涨，我就图个省心，这几年经济形势不好，大家都不容易。
至于合同，就第一年签订了，后来也没续签。
39楼 a592345029 7分钟前
每天涨一块
40楼 Leadhip5 3分钟前
现在大家都这么难，让人家也缓缓
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