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谢谢大家了
北方城市西安，绿城全运村
热议
2楼 DaShi 4天前
不买
3楼 аdmin 4天前
顶楼会漏水
4楼 zgs 4天前
要我就要一楼了。
但是不是万不得已，我肯定买其他
5楼 水冰月 4天前
不买
6楼 liugogal 4天前
顶楼漏水但安静，底楼门外楼道声音能吵死，一般不到万不得已都不选
7楼 mengdodo 4天前
现在1楼下面都是停车场和入户大厅，没什么问题
8楼 DogeLee2 4天前
有老人的话选一楼
没的话，17楼应该有电梯的话选17楼
9楼 huba123 4天前
除了顶楼。一楼，二楼，没有别的楼层可选了吗
10楼 acoin 4天前
换一家或者买二手房。这两个楼层谁买谁后悔
12楼 万古神帝 4天前
眼光放开点兄弟.
不买!!!!
既然纠结. 为何不放弃
以后还会遇到更好的.
13楼 deep 4天前
拆迁楼吗。干嘛非得选这个。换个楼盘呗
14楼 匿名会员 4天前
除了顶楼。一楼，二楼，没有别的楼层可选了吗
没了，没了，，，，
15楼 Benladen 4天前
一楼，顶楼热，漏水
16楼 韭菜 4天前
反正我买的顶楼，价格便 还不吵， 顶楼漏水的可能都是老房子了，现在都有顶棚的
17楼 匿名会员 4天前
眼光放开点兄弟.
不买!!!!
既然纠结. 为何不放弃
昨天那个帖子就是想放弃，今天想了想，好不容易摇号x次才中，想搏一搏，
但是老婆那关还没过，唉。。。。。。好烦啊，明天就要去现场，不去视为放弃。
18楼 burstkong 4天前
反正浙江绿城的房子，顶楼没问题，非得二选一，选顶楼。
正常选房，不可能给你留下顶楼和一楼的，开始剩下5楼的时候，顶楼应该就没有了。
19楼 zhaorong65 4天前
最好放弃算了，一楼顶楼麻烦都多，我亲眼见过一楼下水道漫水全屋都是臭水简直不忍直视
20楼 匿名会员 4天前
反正我买的顶楼，价格便 还不吵， 顶楼漏水的可能都是老房子了，现在都有顶棚的 ...
我也有顶楼的房子，在18线。、
当时买是单位福利，我最后一个选，只剩下顶楼可以选，
不过也不能绝对，因为单位买房的 90%是老人。
这次这个房子刚需比较多，不知道刚需和老人的口味一样不？
22楼 好鸭 4天前
顶楼送楼顶吗
23楼 zhaorong65 4天前
一楼绿城良心一点是独立下水，最危险的是二楼。
对！
我现在住这个小区就是2楼返水，地漏里面都冒粪水！不过一楼也很烦，偶尔在他们门口砸开弄管子
感觉顶楼都比一楼好点。。。
24楼 滑稽 4天前
底楼是入户门厅或者架空层吗？如果有入户门厅或者架空层（车库也行）的话，买一楼也无所谓，顶楼如果送阁楼送露台倒也不错
25楼 匿名会员 4天前
一楼绿城良心一点是独立下水，最危险的是二楼。
啊，2楼怎么危险？
26楼 goldharp 4天前
顶楼不接地气，不要。
27楼 万古神帝 4天前
我有个房子就是顶楼的. 我在东北. 夏天热.冬天冷. 不过. 十多年了,从来没漏水过.
顶楼唯一的好处估计就是不用忍受楼上的噪音了.
28楼 匿名会员 4天前
底楼是入户门厅或者架空层吗？如果有入户门厅或者架空层（车库也行）的话，买一楼也无所谓，顶楼如果送阁楼 ...
入户厅这个不知道呢，有连廊。
地下有车库。
29楼 晴晴晴 4天前
有一个问题你的1楼是1楼吗 南方有架空层 实际上的一楼有平台的 也就是俗称 2楼 是否独立排水？
30楼 uiceo 4天前
goldharp 发表于 2022-6-14 09:06
顶楼不接地气，不要。
老铁别着急再过几十年天天接地气
32楼 yomkk 4天前
啊，2楼怎么危险？
2楼有返水的可能，万一排水管堵了，2楼就要遭殃
33楼 匿名会员 4天前
有一个问题你的1楼是1楼吗 南方有架空层 实际上的一楼有平台的 也就是俗称 2楼 是否独立排水？ ...
没有架空层，就是一，但是地下有车库。
34楼 匿名会员 4天前
2楼有返水的可能，万一排水管堵了，2楼就要遭殃
原来这么危险，，，，谢谢大佬提醒，问问售楼处看看他们知道不
35楼 mubazhe 4天前
都是坑 我更愿意换家楼盘
optimism
36楼 Leadhip5 4天前
如果家里有老人，一楼是极佳的选择。
37楼 heihai 4天前
都不买，回老家盖别野
38楼 ezreal 4天前
2选1肯定顶楼。
一楼吵，人来人往的。
楼上的高跟鞋，毛孩子，地板吵。
隐私无法解决。走过路过的，天天拉纱窗?
顶楼，常规认为的缺点就是可能漏水，但是现在的楼盘一般可能性不大。
顶楼风景好啊。
没有楼上的垃圾邻居，安静。
缺点是可能上下楼等电梯。
39楼 usinwt 4天前
有其他楼层为也选一楼啊！那得加钱的！
40楼 有点儿意思 4天前
1楼如果下水不好的话，你想想…
42楼 789 4天前
明显不在南方，这边一楼都是架空层。一楼至6楼 很多时间光照不足
43楼 whl32 4天前
说实话，楼顶好，楼顶没有楼上邻居吵，就是有点热，1楼有架空层还好，如果没有直接1楼，很潮湿，楼上还经常掉垃圾下来，虽然有可能有小花园，但是没时间打理，后面一定会全是杂草，蚊子还多
44楼 burstkong 4天前
啊，2楼怎么危险？
反水主要是反2楼，你没机会在1楼和顶楼之间选的，号子靠后，3楼吧。
45楼 qqlikeho 4天前
看地区吧像我们这种县城一层你甚至能开商店圈小院子
傻子才买顶层呢电梯后期维护保养啥的都是事 停电了还得爬梯子.
二手房我们这一层的50006层无梯的3500没人要
46楼 姜叔 4天前
顶楼送阁楼吗？
47楼 hdwz88 4天前
顶楼有阁楼 或者平台不挨着电梯机房 绝壁选顶楼
1楼要是下跃的话就可以考虑
48楼 nebulabox 4天前
一楼不要买，会比较潮湿，采光不好。
49楼 境界 4天前
北方一楼，南方顶楼
50楼 avlt 4天前
现在这个工艺顶楼10年内是不会漏水的但是年代长一点必然漏！非常糟心。 但是一楼的话如果是独立下水，带花园的话 还是可以考虑的。
52楼 freeke 4天前
我这里顶层的也不便宜，有阁楼，现在新楼盘很少听到顶层漏水了，隔热会比较差特别是边套
53楼 hemake 4天前
如果一楼带院子就买
54楼 盯裆猫 4天前
我选择换一栋
55楼 cgw 4天前
有电梯选17，没有选1
56楼 皮卡丘 4天前
1楼千万不能买~~~~~~~
57楼 ciddy 4天前
不买
58楼 灵儿 4天前
我住顶楼.. 巨热无比冬天不盖被子
59楼 mdrf 4天前
没了，没了，，，，
这位MJJ视乎是首次购房。 一般先放出来的都是顶楼和底层等垃圾楼层卖个低价吸引人气。好楼层后边才会放出来。开发商套路深。
都是一批一批卖的，现在这情况涨价是涨不动了，既然好楼层不放出来，等就是了。
60楼 唐王李世民 4天前
顶楼太热，装修不方便、出入不方便、火灾时逃生不方便
62楼 cheese 4天前
我肯定买顶楼
个人喜欢高层 现在住32楼
63楼 MSN 4天前
哎，我不喜欢一辈子被人踩在脚下！
64楼 guowang 4天前
啥玩意。。。我一直以为顶楼 还是 福利楼 风景绝佳~~~没想到都是 卖剩的啊。。。 目前 住的 20楼公寓 楼中间的一直还在漏水呢。。。。。。。。。哭了垃圾开发商楼中间 也漏水还没找到原因~
65楼 weiai 4天前
我选择不买。换地方，都不是好楼层
66楼 wg198300 4天前
我就要的顶楼 自己花了几千做了防水保10年
相比下面几层 我觉得至少不至于楼上楼下都很吵
没事 还上去溜达溜达 挺好
67楼 yrj 4天前
一楼如果带花园和地下室，也是不错的
68楼 老年先疯队队长 4天前
2，3，4楼随便选
黄金楼层
69楼 bluxessssc 4天前
买了个一楼侯后悔死了
楼上那 老太婆.麻痹的老扔垃圾下来
说她, 下次还扔, 草他妈逼的
买一楼绝对傻逼, 后悔. 麻痹的 后悔死了.
阳光房钢化玻璃, 3 年砸烂了 6 块 .
70楼 基长 4天前
建议都不选。 没有不漏水的顶楼
1楼你要考虑采光问题和噪音问题。有些房子1楼不是独立排水。哪天家里全部被粪水泡了你想想那种场景吧
72楼 FreeDog 4天前
不要选15，16楼以上的，停个电，停个气，能折腾死人…我宁愿1 也不会要17……
73楼 year 4天前
你喜欢小动物就1楼嘛 贼多贼好玩
74楼 Gently 4天前
1楼有院子养宠物花花草草比较方便，顶楼不会有人在头顶走比较清净。弊端都说的差不多了我就不说了
75楼 匿名会员 4天前
北方西安，关键我也住过顶楼，18线有个顶楼，
前几年还好，楼下没人，结果去年楼下住了一对爱好音乐的老人，
可把我烦死了，他一吹萨克斯我就跳舞，他吵我我吵他，
在北方，顶楼不能蹭暖气。
1楼，我就是怕电梯和楼道的声音，没经历过不知道咋样
76楼 xbnong 4天前
匿名会员 发表于 2022-6-14 15:14
北方西安，关键我也住过顶楼，18线有个顶楼，
前几年还好，楼下没人，结果去年楼下住了一对爱好音乐的老人 ...
一楼好些，你门一关，也没多少噪音。
噪音来源主要在窗户。
楼高，停电真是个大问题。我就爬了好几回楼梯到30多层了。
至于你说楼下噪音，其实一般你直接下楼敲门说一下，大部分人都会注意的。
77楼 cnly1987 4天前
非要选择，选择顶楼。
楼顶2个最大的问题就是漏水和热， 但是顶楼你定期做好防水 基本上不会有问题。 热的话就开空调，多花点电费，
但是1楼，
1、下水道拥堵，你家变厕所，除非自己改建。
2、蚊虫蛇蚁
3、吵
4、潮湿
5、高空抛物，窗户下面全是垃圾
6、等你补充
78楼 橘子xs 4天前
顶楼视线好，但是热，漏水要看施工方了，一楼蚊虫多，视线也不好
79楼 9501767 4天前
有老人的话选一楼
没的话，17楼应该有电梯的话选17楼
。。。没电梯 17楼？你认真的？
80楼 ymh1147 4天前
成都的话我选17楼
82楼 fiender 4天前
你在顶楼能享受的风景、视野和静谧是一楼永远无法企及的。
83楼 witcat 4天前
顶楼最大的问题是冬冷夏热和漏水，如果楼顶做了斜的顶棚就没问题。
84楼 abbb 4天前
顶楼漏水，一楼堵水，最佳楼层35689
85楼 jianke 4天前
17层的高层，现在1楼应该还好。但是17楼缺水漏水很有可能
86楼 hnzdx 4天前
先别买，先看看有没有噪音问题再说吧
87楼 zhenghuawen90 4天前
一楼不怕屎尿汤就买吧，一般设计有独立排水，看你运气了，顶楼主要看屋面能否使用，可以的话加盖一层牛逼大发，说漏水，热的MJJ怕是不知道独立别墅吧
88楼 快跑鸭 4天前
当然是买一楼啊，一楼多舒服
89楼 馒头爱大米 4天前
一看你们都没有买过房，一般说只有XX楼，都是销售的话术，其实很多时候好楼层还没有卖出去，只是想卖个好价格。建议多和销售谈谈，或者直接把她晾一边，非XXX和XXX楼不买，你看她如何……
90楼 匿名会员 4天前
一看你们都没有买过房，一般说只有XX楼，都是销售的话术，其实很多时候好楼层还没有卖出去，只是想卖个好价 ...
情况是我没钱，只能选个便宜的楼层，要便宜10w多。
另外，这个是摇号盘，6000人摇号，只有700套，销售根本不鸟，爱买不买。
我摇号几次才摇中的。
92楼 彼岸小飞 4天前
顶楼的优势就是顶上没人，不吵的慌
除了要做防水 其他感觉还能接受
93楼 WZ-Software 4天前
顶楼，跳楼方便
94楼 kucn 4天前
顶楼，日照充足，空气流通好，夏天不管几楼都热，漏水是可以处理的。但是一楼。采光不好，夏天虫子多，吵，私密性不好，家里湿气重如果有前面花园，地下室，选一楼。
95楼 大象无形 4天前
不买，最近地产要崩盘了
96楼 司令 4天前
不买才是真的，看看其他选择
97楼 小旋风 4天前
一楼有花园就买一楼
98楼 003 4天前
买
99楼 6fyC8r 4天前
年轻人都会选顶楼
不吵
100楼 minota 4天前
都不买
102楼 A1s2 3天前
我选择底楼
103楼 itony 3天前
二选一就顶楼，采光+隐私。
104楼 sdqu 3天前
如果投资买底楼，如果自住，尽量别买高层住宅，买个二手的小高层也比这个好。
105楼 16qf 3天前
买个几把，把钱省下来全部买小鸡
106楼 Meocat 3天前
北方一楼不错
107楼 hoopan 3天前
顶楼划算点吧，有的会送阁楼、天台
108楼 wange008 3天前
不买
109楼 Tong 3天前
西安房价现在是多少呀
110楼 paw 3天前
17楼吧，漏水比马桶溢粪要好？不过能不买顶楼和底楼就不买。
112楼 伊斯蓝 3天前
迫不得已二选一就选顶楼
底楼你会被吵死
113楼 彼萌 3天前
一楼老鼠蟑螂多，真TM多
114楼 okgogogo 3天前
低层采光太差，压抑得很，这辈子都不会买，去过一些低层的房屋，瞬间感觉很压抑。
顶楼漏水真的都是小问题，别找物业，自己买防水材料涂，找物业就是年年修个没完没了，自己修一次就解决问题。
115楼 qdwuyanzu 3天前
那就别买了
116楼 小懒猪 3天前
顶楼会漏水
117楼 月の天使 3天前
顶楼夏天暴热雨天还可能漏水，肯定选1楼
118楼 wisepanda 3天前
选一楼的怕是对国人的素质有什么误解，坚定相信上面的16个马桶会不会扔进烟头和槟榔！
119楼 eban 3天前
这位MJJ视乎是首次购房。 一般先放出来的都是顶楼和底层等垃圾楼层卖个低价吸引人气。好楼层后边才会放出 ...
所言甚是，所谓的“只剩1楼和顶楼”实际上是“先趁着房价尚且稳定,忽悠人把这两个巨难卖的楼层消化掉，好楼层相对不愁卖"，如果能做通家属思想工作，等等就是，莫急
120楼 linhai 3天前
一楼，顶楼热，漏水
一楼噪音/采光/隐私/下水道噪音异味全都是硬伤。 顶楼就是夏天热点 还有漏水风险
122楼 匿名会员 前天09:44
如果投资买底楼，如果自住，尽量别买高层住宅，买个二手的小高层也比这个好。 ...
大哥，投资买底楼的逻辑是什么？好卖吗？
我也发现，在我们北方，顶楼比1楼难卖。
123楼 flcx 前天10:54
建议顶楼，我之前就住17楼。西安雨水少，只要不是回迁房那种质量，顶楼应该不会怎么漏。一楼太嘈杂了，尤其是电梯房，成天来来往往。跟邻居聊过，他说如果不是一楼可以打开窗户做点生意，或者有院子，就别1楼，没好处。
124楼 Luoqingli 前天11:26
装修隔音能解决问题吗
125楼 plyu007 前天11:37
买了个一楼侯后悔死了
楼上那 老太婆.麻痹的老扔垃圾下来
装个摄像头，录制下他们跑东西的丑态，然后post上网，在自家范围立个牌子附上2维码，说明下情况，让住的人扫码可看，看看他们改不，如果还不改，那你也只能祈求他们早点转生
126楼 sdqu 前天12:53
大哥，投资买底楼的逻辑是什么？好卖吗？
我也发现，在我们北方，顶楼比1楼难卖。 ...
因为在买房时，老人的意见起很大作用，很多事实上就是老人出钱
老人希望住一楼，上下楼方便，别人串门方便，也可以种点花什么的
老人通常耳朵比较背，对声音不敏感，事实上，有些老人更喜欢吵一点
所以，一楼相对顶楼更容易出手
127楼 toapple 前天14:08
非要买的话不要买期房，如果是我会3年后在看。毕竟钱不是大风刮来的
128楼 mayapop 前天19:02
现在还敢买房？？？？
129楼 ahaka 昨天06:15
都不买，顶楼漏水、一楼漏各种不明物体
130楼 ahaka 昨天06:19
匿名会员 发表于 2022-6-14 09:25
原来这么危险，，，，谢谢大佬提醒，问问售楼处看看他们知道不
是的，运气不好的碰到高楼层素质低往厕所乱扔垃圾堵的是一二楼，到时就一屋子粪便了
132楼 huaxing0211 昨天09:20
顶天立地 的一般不买……
133楼 taigt 昨天10:12
只有这两层的话。
1楼要是有天井，肯定选1楼，如果没有我也选1楼，1楼方便，17楼每次上下电梯都麻烦。
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