刚才看了一个地方，秦皇岛，下面有个北戴河区，在这种地方要建设30多层的住宅高楼做什么呢，小城市又不缺地皮，有的是土地
不光这个地方，还有很多小城市，都搞几十层的住宅高楼，这个实在是想不懂
难道是因为住宅高度高，显得城市更现代化，更富有么
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推荐楼 zhy 3小时前
你站在开发商角度一想就明白，地皮价格高，建越高赚得越多
推荐楼 xshell 3小时前
中国有960万平方公里国土，去掉耕地面积18亿亩折合100多万平方公里，剩余的国土还有700万-800万平方公里 ...
土地紧张也就是大城市的市中心 其他地方一大堆土地
推荐楼 爱发卡 3小时前
那这就是为啥说你何不食肉糜了。城市扩张占用的耕地成本不少，而且小开发商不愿意做基础设施投入（水电等） ...
中国有960万平方公里国土，去掉耕地面积18亿亩折合100多万平方公里，剩余的国土还有700万-800万平方公里，难道这些地方都是雪山或沙漠，都不能用来建房吗，肯定不是
我只能告诉你一句，土地紧张那是骗人的，国土面积大着呢，这说的不是耕地，是指耕地以外的土地
土地紧张，仅仅适用于大城市的中心城区土地的确紧张
推荐楼 iks 3小时前
那这就是为啥说你何不食肉糜了。城市扩张占用的耕地成本不少，而且小开发商不愿意做基础设施投入（水电等），平地起高楼就只要装管子就是了，低地皮成本+配套设施建设成本，建个两三栋圈一波钱就行。
住建部有关注到此类问题，见2021《住房和城乡建设部等15部门关于加强县城绿色低碳建设的意见》
http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-06/08/content_5616290.htm
3楼 xbnong 3小时前
100米以下又不需要特殊审批。小地方地价不会，但是34层怎么也都比你建个**层来的赚吧。只要施工资质够，有钱你不赚？
5楼 委员 3小时前
高一层多赚一层的钱 至于多少年塌 开发商才不管呢
6楼 moonkid 3小时前
航拍起来好看
7楼 爱发卡 3小时前
你站在开发商角度一想就明白，地皮价格高，建越高赚得越多
问题，消费者就喜欢小城市的高层住宅么，又不是大城市中心土地紧张，小城市有那么多人去抢么，建完了真能卖出去？
8楼 新视界 3小时前
地皮啊，同样的地皮，盖30层跟盖6层肯定不一样
12楼 b66667777 3小时前
坚持房住可炒
13楼 爱发卡 3小时前
不是真的「土地紧张」，而是指相比大城市地价/开发商财力比值指数，小城市的更高，开发商不愿出价买更多 ...
小城市的房子不好卖，开发商也不愿意出高价买的，地方土地爷要想赚更多的钱，不是只能卖更大的面积才行吗
关于卖的地皮是什么，这个属于技术问题，没难度，看想不想赚这个钱了
14楼 hotket 3小时前
地皮那么贵，那不得怎么赚多点怎么来阿
15楼 talaon 2小时前
中国有960万平方公里国土，去掉耕地面积18亿亩折合100多万平方公里，剩余的国土还有700万-800万平方公里 ...
城市一般都在平地，而城市周边不都是农田吗
到山里建个房哪个买
16楼 xiaomifan 2小时前
可以卖给更多的人啊
17楼 zhy 2小时前
问题，消费者就喜欢小城市的高层住宅么，又不是大城市中心土地紧张，小城市有那么多人去抢么，建完了真能 ...
喜不喜欢看钱包，钱包少了没办法住高层。
18楼 爱发卡 2小时前
喜不喜欢看钱包，钱包少了没办法住高层。
除了少量的当地人，谁会去小城市跟他抢着买房呢，实际上小城市的房子不好卖
建好了真不考虑销售么？
要说大城市的中心区住房紧张我信，小城市的房子紧张，鬼都不信
19楼 法拉利 2小时前
高层住宅成本低，赚的多呀，消费者有没有多大的选择余地。三四线城市的土地确实不紧张
20楼 zhy 2小时前
除了少量的当地人，谁会去小城市跟他抢着买房呢，实际上小城市的房子不好卖
建好了真不考虑销售么？
鬼城有很多，但是人心总是贪婪的
22楼 sliver 半小时前
中国有960万平方公里国土，去掉耕地面积18亿亩折合100多万平方公里，剩余的国土还有700万-800万平方公里 ...
政府数据，2018年的，北京的政策是往外赶人，现在人口密度更低
http://www.gov.cn/guoqing/gq_ztdf.htm
北京总面积 16140平方公里，按数据里的人均 30平米，接近一家三口100平米，按 2500万人全算平房，2500w*30/1000^2= 750平方公里，算上公路等设施加一倍吧，1500平方公里，总面积的 9%
不说上海香港，深圳 1800万人，2050平方公里总面积，1800w*30/1000^2/2050 = 总面积的 51%
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